万科旗下万纬南昌昌北冷链园区获得leed金级最终认证 -凯发代理

日前，万纬南昌昌北冷链园区1栋干仓、3栋冷库和1栋综合楼均获leed bd c:仓储和配送中心(leedbd c:warehouses distribution centers)金级最终认证。

万纬南昌昌北冷链园区北区1-2号库、南区1-2号库leed认证

起源于 1998 年的leed 绿色建筑和城市认证标准，以其普适性、严格性和透明度得到广泛运用，已落地于全球 182 个国家和地区，成为目前全球最为广泛应用且认知度最高的绿色建筑评价工具。

此次获得金级认证的万纬南昌昌北冷链园区，是万纬物流在江西布局的第一个高标冷库，也是南昌首个高标冷库，园区位于南昌市综保区内，距市中心16km，园区定位为江西省区域仓储中心、南昌市配送中心，主要为冰品、商超、茶饮类客户提供专业高效的冷链物流保障。

园区占地面积约130亩，包含1栋干仓和3栋冷库，干仓容量约2万平方米，冷库容量约3.3万平方米，具备冷冻、冷藏和常温等全部温区，设计全保温式穿堂，标准温度0℃~8℃，可真正实现全程温控，穿堂宽达15米，搭配75个装卸道口，货物周转效率高。同时设有单独的水果催熟及食品加工等增值服务区域，满足各类客户的多元化需求。

据了解，万纬南昌昌北冷链园区坚持可持续发展的理念，致力于提升智能化、可视化、精益化的仓储信息系统水平，建设绿色、节能、环保的冷链配送中心。

绿色规划设计

园区主要作为食品仓配一体化服务中心，合理利用夜间“谷价”，减少白天制冷压缩机的运行时间， 降低运行成本。在卸货口增加门帘，以减少除装卸作业以外引起的跑冷，同时在车辆停靠道口后，利用充气门封将大车与道口的空隙填满，减少跑冷，降低能耗。在由室外进入穿堂时设置缓冲间，并在缓冲间进入穿堂处设置门开启声光报警器，以减少穿堂的冷量消耗。

此外，园区选用高性能机电系统，人体感应 led 节能灯具。室内洁具均采用高效节水器具，项目整体节水率达到 50% 以上。同时对项目室内卫生器具和配件进行计量，通过跟踪用水量来进行用水管理并找到更多节水的可能性。

园区依据万纬物流的高标准设计要求建造，是南昌地区首家拥有自动化库的园区，配备标准横梁式货架72组，其中2号库为全自动化立体库，拥有34组自动化货架，仓库内采用提升机 四项穿梭车模式，设备紧凑灵活，大大节约穿堂空间，减少货品在穿堂停留时间，操作效率可达132托/小时。

园区在3栋冷库屋顶铺设光伏，采用高效光伏组件，转换效率高达 21%，逆变器效率达到 98%, 安装屋顶面积 36985平方米，总装机容量约3.6mw。经初步估算，屋顶光伏年均发电量约 330万度。

据测算， 以 ashrae90.1-2010 energy standard for buildings except low-rise residential buildings 标准为基础，项目节能率达到 60% 以上。在园区绿色运营阶段，通过节能降耗及分布式光伏的应用减少二氧化碳约11.01万吨/全生命周期。

绿色施工

园区在施工过程中综合考虑环境和周边社区需求，围绕节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与土地资源保护，降低施工期间给空气、水、土地的影响，营造干净、整洁、舒适、安全的施工环境。园区还回收利用废弃的旧模板做外架楼梯踏板、水管防护等，使用钢筋废料用于制作马凳等。

园区2021年10月开工到2022年6月建成验收，在保证质量和安全的基础上，提前了一个多月完成建设任务。相较于行业标准水平的建筑，该项目最大幅度的降低13.0%的碳排放，减少 11.2%的土地和水资源酸化可能， 并有效阻止 15.0%的环境富营养化可能。

绿色运输与出行

园区位于南昌综合保税区保税六路，是南昌首个高标冷链园区，项目区位条件优越，距南昌昌北国际机场4公里，紧邻南昌绕城高速、金山大道，距离市区约20分钟车程，可满足客户城配仓快速送达全城的需求。园区定位为江西省区域仓储中心、南昌市配送中心，可为食品企业提供仓配管运一体化的物流服务。

此外，园区100%采用电动叉车，从而减少园区车辆运输环节碳排放。

科技支撑运营服务

园区依托万纬物流强大的软硬件实力，成为了南昌地区首家拥有自动化库的园区，园区同时拥有物业、工程、品控、运营、单证、运输等完整自有的专业管理团队。园区库内配备现代化立体货架及各式自动化操作设备，辅以智慧安防、智慧消防、数字月台、智能温控、wms（仓储管理系统）、tms（运输管理系统）等系统，实现温度数据、货品存储、货物运输情况实时监控，并通过智能算法优化仓库存储空间，依靠自动化设备在库内进行分拣搬运，大大降低人力成本，有效提升货物运转效率，为货品提供全流程安全保障。同时，园区搭载科技算法平台，通过平台，能够对企业供应链进行建模、预测、优化，为企业运营管理提供定制化凯发代理的解决方案。

万纬物流是万科集团旗下物流仓储服务及供应链凯发代理的解决方案平台。2015年，万科集团正式推出独立物流品牌——万纬，经过 8年发展，已成为国内出色的多温区综合物流凯发代理的解决方案服务商。万纬核心业务已覆盖全国47个主要城市，拥有超过160个物流园区，运营管理近50个专业冷链物流园区，仓储规模超千万平方。

2022年，万纬物流提出了“科技赋能，引领园区智慧碳中和”的碳中和理念，并制定了万纬未来的碳中和路径，致力于提升园区运营过程中的节能降耗。截止2023年3月，万纬已有多个园区获得leed 铂金和绿色仓库三星的认证，绿色建筑认证面积超过505万平方米，未来还将推动所有新建冷库100%通过绿色仓库认证，新建冷库分布式光伏100%覆盖。